不動産専門FP プロフィール


不動産専門FP 似顔絵

はじめまして、

横浜にあるFP事務所「YKファイナンシャルプランニングオフィス」の

不動産専門FP 吉田和久です。

 

プロフィールページをご覧いただきまして、

ありがとうございます!

 

ブログ、ツイッターもやっていますので、

よろしければ御覧ください。

 

 blog:不動産専門FPのお金と不動産の話

 

 

以下、簡単ですが自己紹介させて頂きます。

 

プロフィール

氏名:吉田和久

《経歴》

神奈川県横浜市出身。

大学卒業後、都内中堅不動産仲介会社に勤務。

その後、大手不動産仲介会社、投資用不動産専門仲介・管理会社に勤務。

実需の住宅、収益不動産の販売・管理など、不動産業界実務経験18年。

 

2018年~2019年はスルガ銀行、TATERU、アパマンショップ、レオパレス、大東建託など多くの不動産業界の不祥事が報道されました。

不動産に関しては中立的な立場で相談を受けてくれる専門家が少なく、ネット上には不確実な情報ばかり。

 

悲しいことに、顧客の利益第一を標榜して「日本一の金持ちを作る不動産会社」と称し、セミナーや相談会をしていた不動産会社がやっていたことは、一物件一法人スキームを利用した不正な投資でした。

 

最近では、「不動産会社にだまされないように注意しよう」と主催されている一部の大家の会にも、不動産会社への顧客斡旋で収入を得ている不動産コンサルタントがいるようです。

 

このように、消費者側は誰に相談すれば安心か分からない、圧倒的に情報不足な状態が続いています。

住宅購入の相談を受けているファイナンシャルプランナーは保険・金融の専門家が多く、不動産についてはほぼ素人です。

素人のような知識でお客様にアドバイスをして、場合によっては不動産会社の営業マンの邪魔をしているのが不動産に関連するFP業界の現状です。

 

不動産は高額な買い物なのに「“不動産とお金の両方の相談”ができる専門家」がいないことを痛感し、依頼者の立場になって不動産の相談のできるファイナンシャルプランナー(FP)を志しました。

 

不動産会社では決して教えてくれない正しい知識を得ることができます。

私は保険や金融商品の販売はしていません。

特定の商品の勧誘や不動産業者への斡旋はありませんので、安心してご相談ください。

 

 

保有資格

■保有資格■

 

・ファイナンシャルプランナー(AFP)

ファイナンシャルプランナーとは?

 

・宅地建物取引士

宅地建物取引士とは?

 

・公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルティングマスターとは?

 

・DCプランナー(企業年金総合プランナー)

DCプランナーとは?

 

・住宅ローンアドバイザー

住宅ローンアドバイザーとは?

 

・賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士とは?

 

・既存住宅アドバイザー

既存住宅アドバイザーとは?

 

投資(資産形成)にどれだけ詳しい?

個別株・投資信託・ロボアド積立投資・REIT・FX・ソーシャルレンディング・不動産などに投資経験のある個人投資家でもあります。

iDeCoで老後資金の積立を実践しています。

 

大きな額の投資はしていないので、大きくプラスになることもマイナスになることもありませんが、コツコツと地道な運用をしています。

自分が経験していない資産運用の話はできないと思っていますので、少額で経験のために投資をしたものもあります。

 

商品販売はしない中立なファイナンシャルプランナーです。

①保険・金融商品の販売はしません。

②不動産に関しては、お客様からご希望があれば、信頼できる不動産会社を紹介することはありますが、紹介料はもらいません。

③物件に対しての評価はしますが、物件のあら探しをしたり、不動産会社の営業の邪魔はしません。

④販売手数料・顧客紹介料は一切もらいませんが、クライアント様からは相談料をいただきます。